IRS 20 Anni Oggi

Marzo 2026

3,220%
▲ +0,140% rispetto al mese precedente
○ Sopra la media 6 mesi (3,132%) ○ Sopra la media 12 mesi (3,132%)

Dato aggiornato al 25 marzo 2026 — potrebbe non essere attuale.

Andamento Storico

Come leggere questo tasso

L'IRS (Interest Rate Swap) a 20 anni è il tasso di riferimento per i mutui a tasso fisso con durata corrispondente.

Il tasso finale del tuo mutuo a tasso fisso sarà: IRS 20 Anni + spread della banca. Lo spread tipico è tra 0,5% e 2%.

Fonte: Il Sole 24 Ore. Ultimo aggiornamento: 25 marzo 2026. I tassi indicati sono orientativi.

Esempio: rata mutuo con IRS 20 Anni

Mutuo da €150.000 a 20 anni, tasso fisso = IRS 20 Anni (3,220%) + spread banca.

Spread banca Tasso totale Rata mensile Interessi totali
0,5% 3,720% €887 €62.878
1,0% 4,220% €926 €72.349
1,5% 4,720% €967 €82.051

Calcolo con ammortamento alla francese (rata costante). Lo spread dipende dalla banca e dal tuo profilo; valori indicativi.

Calcola il tuo mutuo con IRS 20 Anni al 3,220%

Confronta con altre durate

IRS 1 Anno 2,830% IRS 2 Anni 2,900% IRS 3 Anni 2,910% IRS 5 Anni 2,920% IRS 7 Anni 2,980% IRS 10 Anni 3,090% IRS 15 Anni 3,210% IRS 25 Anni 3,160% IRS 30 Anni 3,100%
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Domande frequenti

Cos'è l'IRS 20 anni?
L'IRS a 20 anni è il tasso di riferimento per i mutui a tasso fisso con durata corrispondente. Viene aggiornato quotidianamente sulla base delle negoziazioni nel mercato interbancario europeo.
Come viene calcolato il tasso del mutuo a tasso fisso?
Il tasso finito del mutuo a tasso fisso è composto dall'IRS alla durata corrispondente più lo spread applicato dalla banca. Ad esempio: IRS + spread banca = tasso finale (TAN) che paghi ogni mese.
L'IRS 20 anni è alto o basso?
Attualmente l'IRS 20 anni è al 3,220%, sopra la media degli ultimi 6 mesi (3,132%).